94 Route du Lac, 38620 Merlas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Route du Lac, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², identique à celui du n°60 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 94 Route du Lac, 38620 Merlas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Merlas.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlas, St Sixte à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Route du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 94 Route du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Route du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Route du Lac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Route du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Route du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Route du Lac dans son marché local
Prix du 94 Route du Lac par rapport à la voie
Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 94 Route du Lac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 94 Route du Lac par rapport à Merlas et à Isère
À Merlas, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Route du Lac se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Merlas et -26.42 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlas a baissé de 17.3 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 447 €/m² sur la période récente.
