2 Allée de l’Obiou, 38240 Meylan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l’Obiou, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée de l’Obiou, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Maupertuis-Saint-Mury-Charlaix.
2 niveaux - 20 logements - 8 parkings - 1857 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0483 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0485 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, La Détourbe à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 1314 mètres
- - Ecole primaire Les Béalières à 1215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l’Obiou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l’Obiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l’Obiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l’Obiou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l’Obiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l’Obiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l’Obiou dans son marché local
Prix du 2 Allée de l’Obiou par rapport à la voie
Sur Allée de l’Obiou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 2 Allée de l’Obiou se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l’Obiou par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des maisons atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l’Obiou se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 56.67 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meylan a baissé de 12.16 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 979 €/m² au premier semestre 2020 à 5 239 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 400 € au 2 Allée de l’Obiou à Meylan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 785 € en assurant vous-même les visites, ou 2 893 € si le professionnel les prend en charge.
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