1 Allée de la Faculté, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Faculté, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée de la Faculté, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Grand Pré-Buclos-Eyminées à dominante résidentielle.
3 niveaux - 76 logements - 1371 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Faculté De Pharmacie à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 705 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 751 mètres
- - Ecole maternelle Maupertuis à 260 mètres
- - Ecole primaire Maupertuis à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de la Faculté
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de la Faculté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Faculté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la Faculté, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Faculté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Faculté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Faculté dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Faculté par rapport à la voie
Sur Allée de la Faculté, le prix moyen des appartements s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 1 Allée de la Faculté se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Faculté par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de la Faculté se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 53.71 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée de la Faculté à Meylan
Le loyer moyen estimé au 1 Allée de la Faculté est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 22.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
