3 Allée de la Praly, 38240 Meylan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Praly, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée de la Praly, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Maupertuis-Saint-Mury-Charlaix.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Les Jaillières à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 832 mètres
- - Ecole maternelle Le Haut à 1022 mètres
- - Ecole primaire Le Haut à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Praly
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Praly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Praly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Praly, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Praly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Praly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Praly dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Praly par rapport à la voie
Sur Allée de la Praly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 3 Allée de la Praly se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Praly par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des maisons atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Praly se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Meylan et 41.06 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meylan a baissé de 12.16 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 979 €/m² au premier semestre 2020 à 5 239 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 350 € au 3 Allée de la Praly à Meylan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 209 € en assurant vous-même les visites, ou 2 604 € si le professionnel les prend en charge.
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