16 Allee de la Roselière, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allee de la Roselière, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Allee de la Roselière, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Béalières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 524 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Malacher à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 1084 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 333 mètres
- - Ecole maternelle Maupertuis à 687 mètres
- - Ecole primaire Les Béalières à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allee de la Roselière
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allee de la Roselière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allee de la Roselière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allee de la Roselière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allee de la Roselière dans son marché local
Prix du 16 Allee de la Roselière par rapport à la voie
Sur Allee de la Roselière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 16 Allee de la Roselière se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allee de la Roselière par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allee de la Roselière se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Meylan et 28.72 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Allee de la Roselière à Meylan
Le loyer moyen estimé au 16 Allee de la Roselière est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.22 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
