13 Allée des Cerisiers, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 015 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allée des Cerisiers, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Ayguinards à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Chaumetière à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Terray à 352 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Maupertuis à 592 mètres
- - Ecole primaire Maupertuis à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Cerisiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Cerisiers dans son marché local
Prix du 13 Allée des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Allée des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 13 Allée des Cerisiers se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Cerisiers par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée des Cerisiers se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Meylan et 10.6 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allée des Cerisiers à Meylan
Le loyer moyen estimé au 13 Allée des Cerisiers est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
