9 Allée des Contamines, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Contamines, affiche un prix moyen de 4 582 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée des Contamines, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Haut Meylan à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, La Détourbe à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 1324 mètres
- - Ecole maternelle Le Haut à 1435 mètres
- - Ecole primaire Le Haut à 1346 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Contamines
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Contamines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Contamines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Contamines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Contamines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Contamines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Contamines dans son marché local
Prix du 9 Allée des Contamines par rapport à la voie
Sur Allée des Contamines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 9 Allée des Contamines se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Contamines par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée des Contamines se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 68.09 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée des Contamines à Meylan
Le loyer moyen estimé au 9 Allée des Contamines est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
