4 ter Allée des Érables, 38240 Meylan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 ter Allée des Érables, affiche un prix moyen de 4 939 €/m², inférieur de 31.62 % à celui du n°4 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 ter Allée des Érables, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Haut Meylan.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Croix De Cibeins à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Haut à 1099 mètres
- - Ecole primaire Le Haut à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Allée des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Allée des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Allée des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Allée des Érables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Allée des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Allée des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Allée des Érables dans son marché local
Prix du 4 ter Allée des Érables par rapport à la voie
Sur Allée des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 5 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 4 ter Allée des Érables se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Allée des Érables par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des maisons atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Allée des Érables se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 67.2 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meylan a baissé de 12.16 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 979 €/m² au premier semestre 2020 à 5 239 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 950 € au 4 ter Allée des Érables à Meylan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 174 € en assurant vous-même les visites, ou 3 087 € si le professionnel les prend en charge.
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