13 Allée des Grillons, 38240 Meylan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Grillons, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°13 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Allée des Grillons, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ayguinards.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Chaumetière à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Terray à 476 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Maupertuis à 533 mètres
- - Ecole primaire Maupertuis à 533 mètres
Ventes au 13 Allée des Grillons
Une vente a été recensée au 13 Allée des Grillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Grillons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Grillons dans son marché local
Prix du 13 Allée des Grillons par rapport à la voie
Sur Allée des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 13 Allée des Grillons se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Grillons par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des maisons atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Grillons se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Meylan et 36.22 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meylan a baissé de 12.16 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 979 €/m² au premier semestre 2020 à 5 239 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 200 € au 13 Allée des Grillons à Meylan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 030 € en assurant vous-même les visites, ou 2 515 € si le professionnel les prend en charge.
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