3 Allée des Grillons, 38240 Meylan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Grillons, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction de 2022,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée des Grillons, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ayguinards.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Faculté De Pharmacie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Terray à 509 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Maupertuis à 460 mètres
- - Ecole primaire Maupertuis à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Grillons, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Grillons dans son marché local
Prix du 3 Allée des Grillons par rapport à la voie
Sur Allée des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 3 Allée des Grillons se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Grillons par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des maisons atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Grillons se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Meylan et 51.15 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meylan a baissé de 12.16 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 979 €/m² au premier semestre 2020 à 5 239 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 250 € au 3 Allée des Grillons à Meylan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 581 € en assurant vous-même les visites, ou 2 791 € si le professionnel les prend en charge.
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