2 Allée des Mitaillères, 38240 Meylan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Mitaillères, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
78 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Mitaillères, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Zone d'Activités 1.
3 niveaux - 171 parkings - 1655 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, La Revirée à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Terray à 339 mètres
- - Ecole maternelle Mi Plaine à 507 mètres
- - Ecole primaire Mi Plaine à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Mitaillères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Mitaillères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Mitaillères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Mitaillères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Mitaillères dans son marché local
Prix du 2 Allée des Mitaillères par rapport à la voie
Sur Allée des Mitaillères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 2 Allée des Mitaillères se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Mitaillères par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Mitaillères se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de Meylan et 9.21 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Mitaillères à Meylan
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Mitaillères est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 600 € au 2 Allée des Mitaillères à Meylan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 808 € si le professionnel les prend en charge.
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