2 Allée du Boutet, 38240 Meylan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Boutet, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée du Boutet, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Haut Meylan.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Montlivet à 9 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Boutet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Boutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Boutet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Boutet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Boutet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Boutet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Boutet dans son marché local
Prix du 2 Allée du Boutet par rapport à la voie
Sur Allée du Boutet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 2 Allée du Boutet se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Boutet par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des maisons atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Boutet se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Meylan et 45.16 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meylan a baissé de 12.16 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 979 €/m² au premier semestre 2020 à 5 239 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 400 € au 2 Allée du Boutet à Meylan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 360 € en assurant vous-même les visites, ou 2 680 € si le professionnel les prend en charge.
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