8 Allée du Château, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Château, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée du Château, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Béalières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 27 parkings - 1149 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Lycée Du Grésivaudan - Bachais à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 975 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 356 mètres
- - Ecole maternelle Le Haut à 387 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 132 mètres
Ventes au 8 Allée du Château
Une vente a été recensée au 8 Allée du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Château, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Château dans son marché local
Prix du 8 Allée du Château par rapport à la voie
Sur Allée du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 8 Allée du Château se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Château par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée du Château se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 41.64 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée du Château à Meylan
Le loyer moyen estimé au 8 Allée du Château est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 22.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
