2 Allée du Grand Duc, 38240 Meylan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Grand Duc, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée du Grand Duc, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Maupertuis-Saint-Mury-Charlaix.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, La Détourbe à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 1131 mètres
- - Ecole primaire Les Béalières à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Grand Duc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Grand Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Grand Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Grand Duc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Grand Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Grand Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Grand Duc dans son marché local
Prix du 2 Allée du Grand Duc par rapport à la voie
Sur Allée du Grand Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 2 Allée du Grand Duc se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Grand Duc par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des maisons atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Grand Duc se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Meylan et 28.74 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meylan a baissé de 12.16 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 979 €/m² au premier semestre 2020 à 5 239 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 150 € au 2 Allée du Grand Duc à Meylan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 754 € en assurant vous-même les visites, ou 2 377 € si le professionnel les prend en charge.
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