6 bis Allée du Pré Blanc, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Allée du Pré Blanc, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 155 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Allée du Pré Blanc, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Grand Pré-Buclos-Eyminées à dominante résidentielle.
6 niveaux - 155 logements - 102 parkings - 4465 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0042 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Buclos à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 254 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Grand Pré - Buclos à 270 mètres
- - Ecole primaire Grand Pré - Buclos à 270 mètres
Ventes au 6 bis Allée du Pré Blanc
Une vente a été recensée au 6 bis Allée du Pré Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Allée du Pré Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Allée du Pré Blanc, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Allée du Pré Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Allée du Pré Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Allée du Pré Blanc dans son marché local
Prix du 6 bis Allée du Pré Blanc par rapport à la voie
Sur Allée du Pré Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 6 bis Allée du Pré Blanc se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Allée du Pré Blanc par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Allée du Pré Blanc se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Meylan et 30.52 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Allée du Pré Blanc à Meylan
Le loyer moyen estimé au 6 bis Allée du Pré Blanc est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 20.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
