43 Avenue de Chamrousse, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue de Chamrousse, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°41 mais supérieur de 11.55 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Avenue de Chamrousse, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Ayguinards.
2 niveaux - 301 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Revirée-Sayettes à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Terray à 329 mètres
- - Ecole maternelle Mi Plaine à 581 mètres
- - Ecole primaire Mi Plaine à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue de Chamrousse
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue de Chamrousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue de Chamrousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue de Chamrousse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue de Chamrousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue de Chamrousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue de Chamrousse dans son marché local
Prix du 43 Avenue de Chamrousse par rapport à la voie
Sur Avenue de Chamrousse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 43 Avenue de Chamrousse se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue de Chamrousse par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue de Chamrousse se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Meylan et 31.33 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Avenue de Chamrousse à Meylan
Le loyer moyen estimé au 43 Avenue de Chamrousse est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 21.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
