22 Avenue des Mûriers, 38240 Meylan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Mûriers, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Avenue des Mûriers, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Haut Meylan.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, La Foy à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Terray à 1252 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 475 mètres
- - Ecole maternelle Le Haut à 87 mètres
- - Ecole primaire Le Haut à 176 mètres
Ventes au 22 Avenue des Mûriers
Une vente a été recensée au 22 Avenue des Mûriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Mûriers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Mûriers dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Mûriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 22 Avenue des Mûriers se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Mûriers par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des maisons atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Mûriers se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Meylan et 40.59 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meylan a baissé de 12.16 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 979 €/m² au premier semestre 2020 à 5 239 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 650 € au 22 Avenue des Mûriers à Meylan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 191 € en assurant vous-même les visites, ou 2 596 € si le professionnel les prend en charge.
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