16 Chemin de Bérivière, 38240 Meylan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de Bérivière, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin de Bérivière, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Béalières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 618 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Lycée Du Grésivaudan à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 1195 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 180 mètres
- - Ecole maternelle Le Haut à 592 mètres
- - Ecole primaire Les Béalières à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de Bérivière
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de Bérivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Bérivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Bérivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de Bérivière dans son marché local
Prix du 16 Chemin de Bérivière par rapport à la voie
Sur Chemin de Bérivière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 16 Chemin de Bérivière se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de Bérivière par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin de Bérivière se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 42.11 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin de Bérivière à Meylan
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin de Bérivière est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 150 € au 16 Chemin de Bérivière à Meylan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 704 € en assurant vous-même les visites, ou 2 352 € si le professionnel les prend en charge.
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