5 Chemin de Bérivière, 38240 Meylan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Bérivière, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de Bérivière, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Haut Meylan à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0509 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Bérivière à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 286 mètres
- - Ecole maternelle Le Haut à 404 mètres
- - Ecole primaire Le Haut à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Bérivière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Bérivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Bérivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de Bérivière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Bérivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Bérivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Bérivière dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Bérivière par rapport à la voie
Sur Chemin de Bérivière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 5 Chemin de Bérivière se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Bérivière par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de Bérivière se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 43.16 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de Bérivière à Meylan
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de Bérivière est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 550 € au 5 Chemin de Bérivière à Meylan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 739 € en assurant vous-même les visites, ou 2 369 € si le professionnel les prend en charge.
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