25 Chemin de Chaumetière, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de Chaumetière, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°23 mais supérieur de 20.9 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Chemin de Chaumetière, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Grand Pré-Buclos-Eyminées.
1 niveau - 818 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Faculté De Pharmacie à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 742 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 690 mètres
- - Ecole maternelle Maupertuis à 266 mètres
- - Ecole primaire Maupertuis à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de Chaumetière
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de Chaumetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de Chaumetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de Chaumetière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Chaumetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Chaumetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de Chaumetière dans son marché local
Prix du 25 Chemin de Chaumetière par rapport à la voie
Sur Chemin de Chaumetière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 25 Chemin de Chaumetière se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de Chaumetière par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin de Chaumetière se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 48.57 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Chemin de Chaumetière à Meylan
Le loyer moyen estimé au 25 Chemin de Chaumetière est de 18.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 22.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
