19 Chemin de l'Hermitage, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin de l'Hermitage, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin de l'Hermitage, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Maupertuis-Saint-Mury-Charlaix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 436 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Saint-Mury à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 602 mètres
- - Ecole maternelle Le Haut à 914 mètres
- - Ecole primaire Les Béalières à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Chemin de l'Hermitage
Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin de l'Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin de l'Hermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Chemin de l'Hermitage, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de l'Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de l'Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 19 Chemin de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Hermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 19 Chemin de l'Hermitage se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin de l'Hermitage par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin de l'Hermitage se situe 24.26 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 71.39 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin de l'Hermitage à Meylan
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin de l'Hermitage est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
