17 Chemin de la Dhuy, 38240 Meylan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de la Dhuy, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°17 bis mais inférieur de 0.65 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
79 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin de la Dhuy, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Zone d'Activités 3.
1 niveau - 413 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Charlaix - Maupertuis à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 955 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Belle Etoile à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin de la Dhuy
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin de la Dhuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de la Dhuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de la Dhuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de la Dhuy dans son marché local
Prix du 17 Chemin de la Dhuy par rapport à la voie
Sur Chemin de la Dhuy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 17 Chemin de la Dhuy se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de la Dhuy par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin de la Dhuy se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 56.95 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin de la Dhuy à Meylan
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin de la Dhuy est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 800 € au 17 Chemin de la Dhuy à Meylan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 195 € en assurant vous-même les visites, ou 2 598 € si le professionnel les prend en charge.
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