2 Chemin de la Dhuy, 38240 Meylan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Dhuy, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Dhuy, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Maupertuis-Saint-Mury-Charlaix à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 14 parkings - 828 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Charlaix - Maupertuis à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 1152 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Belle Etoile à 650 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Dhuy
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Dhuy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Dhuy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Dhuy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Dhuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Dhuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Dhuy dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Dhuy par rapport à la voie
Sur Chemin de la Dhuy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 2 Chemin de la Dhuy se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Dhuy par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Dhuy se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 49.85 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Dhuy à Meylan
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Dhuy est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 22.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 400 € au 2 Chemin de la Dhuy à Meylan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 960 € en assurant vous-même les visites, ou 2 480 € si le professionnel les prend en charge.
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