5 b Chemin de la Dhuy, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Chemin de la Dhuy, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 a mais inférieur de 12.54 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 b Chemin de la Dhuy, 38240 Meylan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Charlaix - Maupertuis à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 987 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Belle Etoile à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 5 b Chemin de la Dhuy
Aucune vente n'a été recensée au 5 b Chemin de la Dhuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Chemin de la Dhuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Chemin de la Dhuy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Chemin de la Dhuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Chemin de la Dhuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Chemin de la Dhuy dans son marché local
Prix du 5 b Chemin de la Dhuy par rapport à la voie
Sur Chemin de la Dhuy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 5 b Chemin de la Dhuy se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Chemin de la Dhuy par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Chemin de la Dhuy se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 48.46 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 b Chemin de la Dhuy à Meylan
Le loyer moyen estimé au 5 b Chemin de la Dhuy est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 22.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
