41 b Chemin de la Taillat, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 b Chemin de la Taillat, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°41 c et de n°41 a.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 b Chemin de la Taillat, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Zone d'Activités 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 401 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Maison De La Musique à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 471 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 814 mètres
- - Ecole maternelle Grand Pré - Buclos à 281 mètres
- - Ecole primaire Grand Pré - Buclos à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 41 b Chemin de la Taillat
Aucune vente n'a été recensée au 41 b Chemin de la Taillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 b Chemin de la Taillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 b Chemin de la Taillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 b Chemin de la Taillat dans son marché local
Prix du 41 b Chemin de la Taillat par rapport à la voie
Sur Chemin de la Taillat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 41 b Chemin de la Taillat se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 b Chemin de la Taillat par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 b Chemin de la Taillat se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Meylan et 33.38 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 b Chemin de la Taillat à Meylan
Le loyer moyen estimé au 41 b Chemin de la Taillat est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 21.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
