5 Chemin de la Taillat, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Taillat, affiche un prix moyen de 3 772 €/m².Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de la Taillat, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Béalières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 853 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Lycée Du Grésivaudan - Bachais à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 897 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 404 mètres
- - Ecole maternelle Maupertuis à 381 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de la Taillat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la Taillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Taillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la Taillat, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Taillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Taillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Taillat dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Taillat par rapport à la voie
Sur Chemin de la Taillat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 5 Chemin de la Taillat se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Taillat par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de la Taillat se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 38.37 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de la Taillat à Meylan
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de la Taillat est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
