1 Chemin de la Triere, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Triere, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°3 et du 4.37 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de la Triere, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Zone d'Activités 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 34 parkings - 684 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Maison De La Musique à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 588 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 842 mètres
- - Ecole maternelle Grand Pré - Buclos à 460 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LES VOYELLES COLOREES à 257 mètres
Ventes au 1 Chemin de la Triere
Une vente a été recensée au 1 Chemin de la Triere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Triere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Triere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Triere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Triere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Triere dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Triere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Triere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 1 Chemin de la Triere se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Triere par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Triere se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 51.22 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de la Triere à Meylan
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de la Triere est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
