5 Chemin de la Triere, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Triere, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°3 et du 4.18 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de la Triere, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Zone d'Activités 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 34 parkings - 684 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Maison De La Musique à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 597 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 802 mètres
- - Ecole maternelle Grand Pré - Buclos à 447 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LES VOYELLES COLOREES à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de la Triere
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la Triere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Triere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la Triere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Triere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Triere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Triere dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Triere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Triere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 5 Chemin de la Triere se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Triere par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de la Triere se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 44.9 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de la Triere à Meylan
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de la Triere est de 18.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
