7 Chemin de la Triere, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Triere, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de la Triere, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Zone d'Activités 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 5 locaux - 27 parkings - 798 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Maison De La Musique à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 613 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 756 mètres
- - Ecole maternelle Maupertuis à 430 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LES VOYELLES COLOREES à 192 mètres
Ventes au 7 Chemin de la Triere
Une vente a été recensée au 7 Chemin de la Triere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Triere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Triere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Triere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Triere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Triere dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Triere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Triere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 7 Chemin de la Triere se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Triere par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de la Triere se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 57.37 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de la Triere à Meylan
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de la Triere est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
