2 b Chemin de Maupertuis, 38240 Meylan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Chemin de Maupertuis, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°2 c et de n°2 a.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Chemin de Maupertuis, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Maupertuis-Saint-Mury-Charlaix à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 104 parkings - 1063 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Les Jaillières à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 645 mètres
- - Ecole maternelle Le Haut à 982 mètres
- - Ecole primaire Les Béalières à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Chemin de Maupertuis
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Chemin de Maupertuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Chemin de Maupertuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Chemin de Maupertuis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin de Maupertuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin de Maupertuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Chemin de Maupertuis dans son marché local
Prix du 2 b Chemin de Maupertuis par rapport à la voie
Sur Chemin de Maupertuis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 2 b Chemin de Maupertuis se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Chemin de Maupertuis par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Chemin de Maupertuis se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 70.58 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Chemin de Maupertuis à Meylan
Le loyer moyen estimé au 2 b Chemin de Maupertuis est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 22.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 b Chemin de Maupertuis
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 225 850 € au 2 b Chemin de Maupertuis à Meylan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 646 € en assurant vous-même les visites, ou 2 823 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
