4 Chemin de Maupertuis, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Maupertuis, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°14 ter et du 0.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de Maupertuis, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Maupertuis-Saint-Mury-Charlaix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Les Jaillières à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 664 mètres
- - Ecole maternelle Le Haut à 994 mètres
- - Ecole primaire Les Béalières à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Maupertuis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Maupertuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Maupertuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Maupertuis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Maupertuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Maupertuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Maupertuis dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Maupertuis par rapport à la voie
Sur Chemin de Maupertuis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 4 Chemin de Maupertuis se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Maupertuis par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de Maupertuis se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 53.27 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de Maupertuis à Meylan
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de Maupertuis est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
