21 bis Chemin de Rochasson, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Chemin de Rochasson, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°21 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Chemin de Rochasson, 38240 Meylan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Les Jaillières à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 896 mètres
- - Ecole maternelle Le Haut à 923 mètres
- - Ecole primaire Le Haut à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Chemin de Rochasson
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Chemin de Rochasson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Chemin de Rochasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Chemin de Rochasson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Chemin de Rochasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Chemin de Rochasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Chemin de Rochasson dans son marché local
Prix du 21 bis Chemin de Rochasson par rapport à la voie
Sur Chemin de Rochasson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 21 bis Chemin de Rochasson se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Chemin de Rochasson par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des maisons atteint 4 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Chemin de Rochasson se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Meylan et 52.52 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Chemin de Rochasson à Meylan
Le loyer moyen estimé au 21 bis Chemin de Rochasson est de 16.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meylan a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 979 €/m² au premier semestre 2020 à 5 239 €/m² au premier semestre 2025.
