17 a Chemin des Sétérées du Dessous, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 a Chemin des Sétérées du Dessous, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°17 b et de n°9 b.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 a Chemin des Sétérées du Dessous, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Zone d'Activités 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Granier à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 722 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 791 mètres
- - Ecole maternelle Maupertuis à 578 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LES VOYELLES COLOREES à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 17 a Chemin des Sétérées du Dessous
Aucune vente n'a été recensée au 17 a Chemin des Sétérées du Dessous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 a Chemin des Sétérées du Dessous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 a Chemin des Sétérées du Dessous, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 a Chemin des Sétérées du Dessous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 a Chemin des Sétérées du Dessous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 a Chemin des Sétérées du Dessous dans son marché local
Prix du 17 a Chemin des Sétérées du Dessous par rapport à la voie
Sur Chemin des Sétérées du Dessous, le prix moyen des appartements s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 17 a Chemin des Sétérées du Dessous se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 a Chemin des Sétérées du Dessous par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 a Chemin des Sétérées du Dessous se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Meylan et 35.66 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 a Chemin des Sétérées du Dessous à Meylan
Le loyer moyen estimé au 17 a Chemin des Sétérées du Dessous est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
