13 Chemin des Sources, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Sources, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin des Sources, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Grand Pré-Buclos-Eyminées à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 681 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Piscine Des Buclos à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 462 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Grand Pré - Buclos à 330 mètres
- - Ecole primaire Grand Pré - Buclos à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Sources, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Sources dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Sources par rapport à la voie
Sur Chemin des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 13 Chemin des Sources se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Sources par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin des Sources se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 54.8 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin des Sources à Meylan
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin des Sources est de 18.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 22.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 950 € au 13 Chemin des Sources à Meylan, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 248 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 124 € en assurant vous-même les visites, ou 2 562 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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