39 Chemin des Sources, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin des Sources, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°37 et de n°27.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Chemin des Sources, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Grand Pré-Buclos-Eyminées à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 239 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Buclos à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 363 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 1263 mètres
- - Ecole maternelle Grand Pré - Buclos à 392 mètres
- - Ecole primaire Grand Pré - Buclos à 392 mètres
Ventes au 39 Chemin des Sources
Une vente a été recensée au 39 Chemin des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin des Sources, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin des Sources dans son marché local
Prix du 39 Chemin des Sources par rapport à la voie
Sur Chemin des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 39 Chemin des Sources se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin des Sources par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Chemin des Sources se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Meylan et 24.83 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Chemin des Sources à Meylan
Le loyer moyen estimé au 39 Chemin des Sources est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.22 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
