13 Chemin du Bachais, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Bachais, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°22 et du 3.13 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin du Bachais, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Haut Meylan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Les Mûriers à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 1118 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 350 mètres
- - Ecole maternelle Le Haut à 232 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 41 mètres
Ventes au 13 Chemin du Bachais
Une vente a été recensée au 13 Chemin du Bachais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Bachais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Bachais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Bachais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Bachais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Bachais dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Bachais par rapport à la voie
Sur Chemin du Bachais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 13 Chemin du Bachais se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Bachais par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin du Bachais se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Meylan et 31.37 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin du Bachais à Meylan
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin du Bachais est de 17.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 21.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
