16 Chemin du Bachais, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Bachais, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°14 et du 3.23 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin du Bachais, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Haut Meylan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 222 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Les Mûriers à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Terray à 1170 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 404 mètres
- - Ecole maternelle Le Haut à 203 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Bachais
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Bachais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Bachais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin du Bachais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Bachais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Bachais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Bachais dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Bachais par rapport à la voie
Sur Chemin du Bachais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 16 Chemin du Bachais se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Bachais par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin du Bachais se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Meylan et 35.61 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin du Bachais à Meylan
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin du Bachais est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
