1 b Chemin du Pré Carré, 38240 Meylan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 b Chemin du Pré Carré, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°2 b et de n°1 a.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Chemin du Pré Carré, 38240 Meylan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Maison De La Musique à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 456 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 896 mètres
- - Ecole maternelle Grand Pré - Buclos à 339 mètres
- - Ecole primaire Grand Pré - Buclos à 339 mètres
Ventes au 1 b Chemin du Pré Carré
Une vente a été recensée au 1 b Chemin du Pré Carré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Chemin du Pré Carré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Chemin du Pré Carré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Chemin du Pré Carré dans son marché local
Prix du 1 b Chemin du Pré Carré par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré Carré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 1 b Chemin du Pré Carré se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Chemin du Pré Carré par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Chemin du Pré Carré se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Meylan et 41.62 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Chemin du Pré Carré à Meylan
Le loyer moyen estimé au 1 b Chemin du Pré Carré est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 500 € au 1 b Chemin du Pré Carré à Meylan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 688 € en assurant vous-même les visites, ou 2 344 € si le professionnel les prend en charge.
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