1 b Chemin du Pré Carré, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Chemin du Pré Carré, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°2 b et de n°1 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Chemin du Pré Carré, 38240 Meylan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Maison De La Musique à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 456 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 896 mètres
- - Ecole maternelle Grand Pré - Buclos à 339 mètres
- - Ecole primaire Grand Pré - Buclos à 339 mètres
Ventes au 1 b Chemin du Pré Carré
Une vente a été recensée au 1 b Chemin du Pré Carré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Chemin du Pré Carré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Chemin du Pré Carré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Chemin du Pré Carré dans son marché local
Prix du 1 b Chemin du Pré Carré par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré Carré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 1 b Chemin du Pré Carré se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Chemin du Pré Carré par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Chemin du Pré Carré se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Meylan et 37.64 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Chemin du Pré Carré à Meylan
Le loyer moyen estimé au 1 b Chemin du Pré Carré est de 18.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 21.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
