22 Chemin du Vieux Chêne, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Vieux Chêne, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², identique à celui du n°23 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Chemin du Vieux Chêne, 38240 Meylan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Inovallée - Vieux Chêne (Dir. Grési/Grenoble) à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 1091 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 952 mètres
- - Ecole maternelle Maupertuis à 975 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Belle Etoile à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Vieux Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Vieux Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Vieux Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Vieux Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Vieux Chêne dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Vieux Chêne par rapport à la voie
Sur Chemin du Vieux Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 22 Chemin du Vieux Chêne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Vieux Chêne par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin du Vieux Chêne se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 47.21 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Chemin du Vieux Chêne à Meylan
Le loyer moyen estimé au 22 Chemin du Vieux Chêne est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
