28 Chemin du Vieux Chêne, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin du Vieux Chêne, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 18.89 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Chemin du Vieux Chêne, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Zone d'Activités 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 12688 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Norbert Ségard à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Le Haut à 1433 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Belle Etoile à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin du Vieux Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin du Vieux Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Vieux Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Vieux Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin du Vieux Chêne dans son marché local
Prix du 28 Chemin du Vieux Chêne par rapport à la voie
Sur Chemin du Vieux Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 28 Chemin du Vieux Chêne se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin du Vieux Chêne par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin du Vieux Chêne se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Meylan et 34.67 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Chemin du Vieux Chêne à Meylan
Le loyer moyen estimé au 28 Chemin du Vieux Chêne est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 21.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
