4 Chemin du Vieux Chêne, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Vieux Chêne, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin du Vieux Chêne, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Zone d'Activités 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 34 parkings - 684 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Maison De La Musique à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 571 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 867 mètres
- - Ecole maternelle Grand Pré - Buclos à 456 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LES VOYELLES COLOREES à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Vieux Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Vieux Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Vieux Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Vieux Chêne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Vieux Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Vieux Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Vieux Chêne dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Vieux Chêne par rapport à la voie
Sur Chemin du Vieux Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 4 Chemin du Vieux Chêne se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Vieux Chêne par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin du Vieux Chêne se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 49.01 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin du Vieux Chêne à Meylan
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin du Vieux Chêne est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
