2 Impasse Champ du Nais, 38240 Meylan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Champ du Nais, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Champ du Nais, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Grand Pré-Buclos-Eyminées.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Piscine Des Buclos à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 516 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Maupertuis à 322 mètres
- - Ecole primaire Maupertuis à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Champ du Nais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Champ du Nais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Champ du Nais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Champ du Nais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Champ du Nais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Champ du Nais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Champ du Nais dans son marché local
Prix du 2 Impasse Champ du Nais par rapport à la voie
Sur Impasse Champ du Nais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 2 Impasse Champ du Nais se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Champ du Nais par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des maisons atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Champ du Nais se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Meylan et 37.24 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meylan a baissé de 12.16 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 979 €/m² au premier semestre 2020 à 5 239 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 700 € au 2 Impasse Champ du Nais à Meylan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 068 € en assurant vous-même les visites, ou 2 534 € si le professionnel les prend en charge.
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