12 bis Impasse de Belledonne, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Impasse de Belledonne, affiche un prix moyen de 4 351 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Impasse de Belledonne, 38240 Meylan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, La Treille à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Haut à 1446 mètres
- - Ecole primaire Le Haut à 1359 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Impasse de Belledonne
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Impasse de Belledonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Impasse de Belledonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Impasse de Belledonne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse de Belledonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse de Belledonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Impasse de Belledonne dans son marché local
Prix du 12 bis Impasse de Belledonne par rapport à la voie
Sur Impasse de Belledonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 12 bis Impasse de Belledonne se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Impasse de Belledonne par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Impasse de Belledonne se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 59.61 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Impasse de Belledonne à Meylan
Le loyer moyen estimé au 12 bis Impasse de Belledonne est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
