9 Impasse des Saramejous, 38240 Meylan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Saramejous, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
70 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse des Saramejous, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Béalières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Les Béalières à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 1423 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 476 mètres
- - Ecole maternelle Le Haut à 879 mètres
- - Ecole primaire Les Béalières à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Saramejous
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Saramejous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Saramejous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Saramejous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Saramejous dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Saramejous par rapport à la voie
Sur Impasse des Saramejous, le prix moyen des appartements s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 9 Impasse des Saramejous se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Saramejous par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des Saramejous se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 41.88 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse des Saramejous à Meylan
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse des Saramejous est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 850 € au 9 Impasse des Saramejous à Meylan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 696 € en assurant vous-même les visites, ou 2 348 € si le professionnel les prend en charge.
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