6 Impasse des Verdiers, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Verdiers, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse des Verdiers, 38240 Meylan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Maison De La Musique à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 784 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 487 mètres
- - Ecole maternelle Maupertuis à 389 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LES VOYELLES COLOREES à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Verdiers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Verdiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Verdiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Verdiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Verdiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Verdiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Verdiers dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Verdiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Verdiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 6 Impasse des Verdiers se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Verdiers par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Verdiers se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 54.72 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse des Verdiers à Meylan
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse des Verdiers est de 19.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 22.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 850 € au 6 Impasse des Verdiers à Meylan, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 243 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 121 € en assurant vous-même les visites, ou 2 561 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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