8 Impasse des Verdiers, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Verdiers, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse des Verdiers, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Béalières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Maison De La Musique à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 771 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 493 mètres
- - Ecole maternelle Maupertuis à 371 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LES VOYELLES COLOREES à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Verdiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Verdiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Verdiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Verdiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Verdiers dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Verdiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Verdiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 8 Impasse des Verdiers se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Verdiers par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse des Verdiers se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 50.57 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse des Verdiers à Meylan
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse des Verdiers est de 19.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
