8 Impasse Saint Jean, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Saint Jean, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 20.6 % à celui du n°6 et du 1.65 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Saint Jean, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Plaine Fleurie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 45 parkings - 850 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Les Léchères à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Terray à 831 mètres
- - Ecole maternelle Mi Plaine à 517 mètres
- - Ecole primaire Mi Plaine à 586 mètres
Ventes au 8 Impasse Saint Jean
Les 3 ventes au 8 Impasse Saint Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Saint Jean, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Saint Jean dans son marché local
Prix du 8 Impasse Saint Jean par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 8 Impasse Saint Jean se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Saint Jean par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Saint Jean se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Meylan et 15.17 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Saint Jean à Meylan
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Saint Jean est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 19.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
