Allee de la Roseraie, 38240 Meylan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allee de la Roseraie, 38240 Meylan, affiche un prix moyen de 3 846 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
22 ventes DVF Allee de la Roseraie
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee de la Roseraie dans son marché local
Prix Allee de la Roseraie par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements Allee de la Roseraie se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 45.24 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee de la Roseraie à Meylan
Le loyer moyen estimé Allee de la Roseraie est de 18.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee de la Roseraie
Les ventes enregistrées Allee de la Roseraie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee de la Roseraie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Champ Rochas à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Terray à 883 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 2384 mètres
- - Ecole maternelle Mi Plaine à 548 mètres
- - Ecole primaire Mi Plaine à 619 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee de la Roseraie
Adresses Allee de la Roseraie
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee de la Roseraie, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 192 300 € au Allee de la Roseraie à Meylan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 808 € en assurant vous-même les visites, ou 2 404 € si le professionnel les prend en charge.
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