12 Passage du Père Cohard, 38240 Meylan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Passage du Père Cohard, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Passage du Père Cohard, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Béalières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 36 parkings - 2549 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0063 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Malacher à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 1241 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 453 mètres
- - Ecole maternelle Le Haut à 867 mètres
- - Ecole primaire Les Béalières à 95 mètres
Ventes au 12 Passage du Père Cohard
Une vente a été recensée au 12 Passage du Père Cohard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage du Père Cohard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage du Père Cohard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage du Père Cohard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage du Père Cohard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage du Père Cohard dans son marché local
Prix du 12 Passage du Père Cohard par rapport à la voie
Sur Passage du Père Cohard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 12 Passage du Père Cohard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage du Père Cohard par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage du Père Cohard se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Meylan et 33.01 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 100 € au 12 Passage du Père Cohard à Meylan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 403 € en assurant vous-même les visites, ou 2 201 € si le professionnel les prend en charge.
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