2 bis Place des Tuileaux, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place des Tuileaux, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°4 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place des Tuileaux, 38240 Meylan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Malacher à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 1035 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 479 mètres
- - Ecole maternelle Maupertuis à 700 mètres
- - Ecole primaire Les Béalières à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place des Tuileaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place des Tuileaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place des Tuileaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place des Tuileaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place des Tuileaux dans son marché local
Prix du 2 bis Place des Tuileaux par rapport à la voie
Sur Place des Tuileaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 2 bis Place des Tuileaux se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place des Tuileaux par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place des Tuileaux se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Meylan et 36.61 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place des Tuileaux à Meylan
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place des Tuileaux est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
